O mercado imobiliário do Distrito Federal encerrou o primeiro semestre de 2026 com alta na oferta e no volume de negócios de apartamentos novos, impulsionado pela retomada dos lançamentos, segundo estudo divulgado em 10 de setembro pela Ademi-DF e Sinduscon-DF.
Expansão nos lançamentos e vendas
Foram lançadas 1.631 unidades novas entre janeiro e junho, o que representa alta de 108% em relação ao mesmo período do ano anterior. As vendas alcançaram 2.375 unidades, crescimento de 10%, com maior demanda nas faixas de preço entre R$ 600 mil e R$ 1,5 milhão. A região de Samambaia registrou o maior avanço, com 117% de aumento nas vendas.
Demanda seletiva por imóveis
Apesar dos juros elevados, a demanda por imóveis no Distrito Federal permanece consistente, mas os compradores mostram-se mais seletivos em relação a preço, localização e qualidade dos empreendimentos. As regiões Noroeste e Samambaia concentraram boa parte dos negócios fechados no semestre.
Visão dos representantes do setor
O primeiro semestre mostra que existe uma demanda consistente por imóveis no DF. Mesmo diante de um cenário ainda desafiador, com juros elevados, o consumidor continua tomando a decisão de compra e as empresas voltaram a ampliar seus lançamentos. É um sinal importante de confiança no mercado e, principalmente, de que existe demanda para novos produtos.
Celestino Fracon Júnior
João Carlos de Siqueira Lopes reforçou que o mercado está aquecido, porém mais seletivo. Ele destacou que o consumidor avalia com cuidado preço, localização, padrão do empreendimento e condições de financiamento.
